Dva odbory: dále posílit dohled nad spotovým trhem s komoditními futures
Národní rozvojová a reformní komise a Ministerstvo průmyslu a informačních technologií nedávno vydaly „Oznámení o prováděcím plánu pro oživení průmyslového hospodářství a podporu vysoce kvalitního průmyslového rozvoje“, v němž se uvádí, že je nutné zajistit dodávky sypkých surovin a stabilizovat ceny. Nadále pečlivě sledovat nabídku a poptávku a cenové změny na trhu sypkých surovin, energicky zvyšovat efektivní nabídku na trhu sypkých surovin a flexibilně využívat národní rezervy k provádění tržních úprav. Dále posílit dohled nad spotovým trhem s komoditními futures a rozhodně omezit nadměrné spekulace.
Názor skupiny Zhanzhi: Za účelem stabilizace cen komodit země stále zavádí přísné kontroly, aby zabránila spekulacím. Očekává se, že ceny uhlí a oceli se postupně vrátí na trh ovládaný strukturou nabídky a poptávky.
Na mnoha místech byly zavedeny nové politiky v oblasti dotací na bydlení s cílem podpořit krátkodobé transakce na trhu s nemovitostmi.
Město Hunan Hengyang nedávno vydalo plán implementace dotací na bydlení, který stanoví, že na nákup nově postavených komerčních bytů do 31. května 2022 lze získat finanční dotace v různé výši, a to až do výše 50 % zaplacené daně z nemovitosti. Kromě toho mnoho měst a regionů, včetně Čchang-čchunu, Charbinu, Ťingmenu, Sin-siangu, Kajfengu a Nantong Hai'anu, zavedlo opatření v oblasti dotací na bydlení. Aby se stimulovaly krátkodobé transakce, některé oblasti stanovily pro dotace na nákup bydlení určité období.
Názor skupiny Zhanzhi: V krátkodobém horizontu se v současném prostředí špatných tržních transakcí očekává, že více měst bude přijímat podpůrné politiky ke stabilizaci trhu. Některá města s větším tlakem na zbavování se zásob přijmou metody, jako je poskytování dotací na bydlení a zvyšování objemu úvěrů z penzijních fondů na podporu transakcí. V důsledku stimulace různými „speciálními“ domy se očekává, že objem transakcí na trhu s nemovitostmi v krátkodobém horizontu vzroste a rostoucí poptávka povede k poptávce po oceli, což v krátkodobém horizontu prospěje cenám oceli.
Uvolňování osobních hypoték se zrychlilo a zlepšilo se prostředí pro financování nemovitostí.
Podle údajů zveřejněných centrální bankou 13. prosince činil zůstatek osobních hypoték na konci listopadu 2021 38,1 bilionu juanů, což představuje nárůst o 401,3 miliardy juanů v daném měsíci a nárůst o 53,2 miliardy juanů oproti říjnu. Kromě toho jsme se od regulačních orgánů a mnoha bank dozvěděli, že na konci listopadu se hypotéky od bankovních a finančních institucí meziročně zvýšily o více než 200 miliard juanů. Z toho zůstatek osobních hypoték meziročně vzrostl o více než 110 miliard juanů a rozvojové úvěry se meziročně zvýšily o více než 90 miliard juanů.
Názor skupiny Zhanzhi: Vzhledem k tomu, že finanční instituce nadále zlepšují své chování v oblasti financování nemovitostí, jsou uspokojovány rozumné potřeby financování na trhu s nemovitostmi. Očekává se, že financování nemovitostí se dále vrátí k normálu a podpoří pozitivní cyklus a zdravý rozvoj realitního průmyslu. Oživení na trhu s bydlením také zvýší důvěru na trhu, zvětší plochu nové bytové výstavby a stimuluje poptávku po oceli.