Ocel používaná ve výškových budovách je vystavena složitým podmínkám namáhání a vyžaduje se od ní vysoká bezpečnost a spolehlivost, dlouhá životnost a schopnost odolávat poškození určité seismické intenzity. To určuje, že ocelové plechy používané ve výškových budovách vyžadují určité speciální vlastnosti, zejména následující body:
(1) Může odolat poškození určitou silou zemětřesení a musí být schopen odolávat zemětřesením a otřesům. Z tohoto důvodu musí mít ocelový plech nejen dostatečnou pevnost v tahu a mez kluzu, ale také nižší poměr kluzu. Nízký poměr meze kluzu může materiálu poskytnout dobrou schopnost deformace za studena a vysokou plastickou deformaci, absorbovat více energie zemětřesení a zlepšit odolnost budov vůči zemětřesení.
(2) Mít dobrý svařovací výkon, aby před svařováním nebylo nutné předehřívání a po svařování nebylo nutné tepelné zpracování, aby se usnadnilo svařování na místě, čímž se sníží pracnost a zvýší se efektivita práce.
(3) Musí mít vysokou plasticitu a houževnatost, aby ocelový plech měl dobré mechanické vlastnosti.
(4) Menší rozsah kolísání meze kluzu. Pokud je rozsah kolísání meze kluzu velký, může se shoda meze kluzu mezi různými částmi budovy lišit od konstrukčních hodnot, což je náchylné k lokálnímu poškození a snižuje odolnost budovy vůči zemětřesení. Japonská norma proto stanoví, že rozsah kolísání meze kluzu nesmí překročit 120 MPa.
(5) V rozsahu spojů nosníků a sloupů spojených svařováním, pokud jsou vazby silné a nesou tahovou sílu ve směru tloušťky plechu, musí mít ocelový plech určitou úroveň odolnosti proti lamelárnímu roztržení.